ロイヤルアーク相川

  • 大阪府大阪市東淀川区相川一丁目

  • 阪急京都本線 / 相川駅 徒歩3分

  • 2007年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
3,200万円
47.9万円/㎡
相場
3,589万円
53.7万円/㎡
2,285
3,154
4,023
4,893
AI査定結果
推定相場価格
3,589万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,154万円〜4,023万円
47.2万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ロイヤルアーク相川
3,200万円（47.9万円/㎡）/ 4階 / 66.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,200万円47.9万円4階 66.82㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ロイヤルアーク相川
大阪市東淀川区相川一丁目
相川駅3分 3,200万円47.9万円66.82㎡3LDK4階 / 9階建 南2007年32戸RC
2023/08/24クレアシティ淡路ザ・ガーデン
大阪市東淀川区西淡路五丁目
淡路駅9分 3,380万円46.1万円73.24㎡3LDK7階 / 15階建 南2007年56戸SRC
2025/11/25ネバーランド東淀川
大阪市東淀川区下新庄五丁目
下新庄駅4分 2,780万円44.8万円62.05㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年29戸RC
2025/02/26アルス上新庄ネスト
大阪市東淀川区上新庄三丁目
上新庄駅5分 3,080万円47.2万円65.27㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年45戸RC
2025/03/01アルス上新庄西
大阪市東淀川区下新庄三丁目
上新庄駅10分 3,680万円47.8万円77.03㎡3LDK3階 / 10階建 南東2005年67戸RC
2025/03/11ハイネスクラウズ上新庄
大阪市東淀川区上新庄一丁目
上新庄駅11分 3,280万円52.0万円63.13㎡3LDK7階 / 11階建 南東2007年37戸RC
2024/07/06フィオレ菅原公園
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅6分 3,180万円52.7万円60.34㎡3LDK3階 / 14階建 南東2007年63戸RC
2024/06/13Fiore菅原公園
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅6分 3,180万円52.7万円60.34㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年63戸RC
2025/12/23エスリード上新庄駅前
大阪市東淀川区小松一丁目
上新庄駅3分 3,380万円58.2万円58.11㎡3LDK5階 / 9階建 南2002年40戸RC
2025/02/22グラン・コート菅原公園
大阪市東淀川区菅原三丁目
ＪＲ淡路駅6分 3,280万円49.9万円65.69㎡3LDK7階 / 12階建 南2005年42戸RC
2025/01/21キングマンションピアチェスタ東淀川
大阪市東淀川区菅原四丁目
JR淡路駅9分 3,580万円55.7万円64.3㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年45戸RC
2025/07/27エスリード菅原公園
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅8分 2,890万円49.4万円58.48㎡3LDK1階 / 8階建 南東2004年33戸RC
2023/11/27エスリード上新庄第2
大阪市東淀川区小松三丁目
上新庄駅8分 3,280万円43.4万円75.5㎡3LDK3階 / 8階建 南2002年45戸RC
2025/09/02クラシアス上新庄WEST
大阪市東淀川区小松四丁目
瑞光四丁目駅6分 3,680万円47.2万円77.99㎡4LDK2階 / 7階建 南2011年73戸RC
2023/09/22クラシアス上新庄イースト
大阪市東淀川区小松四丁目
上新庄駅14分 2,790万円42.6万円65.51㎡3LDK8階 / 14階建 南2011年52戸RC
2026/01/25エスリード上新庄
大阪市東淀川区豊新三丁目
上新庄駅5分 3,300万円42.7万円77.34㎡2LDK+S3階 / 11階建 南東2002年29戸RC
2024/07/05メゾンドール上新庄ベルプリモ
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅4分 3,080万円53.9万円57.15㎡3LDK2階 / 15階建 南西2006年69戸RC
2024/12/30パークホームズ上新庄
大阪市東淀川区小松四丁目
瑞光四丁目駅5分 2,980万円39.0万円76.5㎡3LDK2階 / 10階建 南2003年63戸RC
2024/12/27アウレリア上新庄エスタシティ
大阪市東淀川区瑞光三丁目
上新庄駅11分 2,980万円39.3万円75.74㎡3LDK12階 / 15階建 南西2006年70戸RC
2024/05/02アスールIII
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅9分 2,290万円36.0万円63.61㎡2LDK+S1階 / 4階建 南西2002年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市東淀川区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して22.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
76.3万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市東淀川区
61.5万円/㎡
前年比+9.4%
大阪府
大阪市東淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルアーク相川
所在地大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
交通阪急京都本線相川駅徒歩3分
築年月2007年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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